第54章 越柔和的人越好欺负(第2页)
“今年二手房5。6%的税率,算下来差不多相当于你们付我189万,我再交税11万咯?”江雪顺着她的意思继续说道,“那之前你们开的18o万,意思就是你们出17o万,我出1o万的税?”
电话那头的小刘感觉事情有一点不妙,虽然江雪说话的语气很柔和,但她这柔和听起来却有点绵里藏针的意思,心里犯起了嘀咕,之前店长不是说她这种面相性格的人很容易接受吃亏的吗?
店长还说越是这种柔和的人越好欺负,她越急着卖什么东西,就越能多砍价。
那天她下最后通牒的时候,自己本来还是有一点慌。
店长得知后倒是一副稳如泰山的样子,“先不管她,等她问起来就跟她说我们加二十万,如果她觉得可以,再和她说税费的事情。附加的费用一定要在后面说,话术要循序渐进。”
“那要是她撤单了怎么办?”
店长嘴角一撇,摸出手机,打开一个群给她看了一眼,那是他们十几个店的店长拉的小群,基本上头部房产代理在这一片的门店店长都在里面。
“她的房子根本就不是什么秘密了。冬港说大也大,说小也小。要说现金买主,肯定是有的,那她要有本事找得到才行,你要学的还多。”
“懂了,店长。”
这会儿,小刘拿着手机正坐在店里的会客桌前,店长就坐在她面前。
她开着免提,刚才江雪算的账,两人都清楚地听见了,店长给她使了个眼色,意思是再让一点。
“江雪姐,真的,您看我们可以解您的燃眉之急,如果您愿意成交的话,价格我们也可以再商量的。”
“你们这个方案挺好,”江雪说,“从我这里把房子割了去,然后二百六十万再卖给真正的买家,中间你们还可以押着房本,代持房产不过户,等你们把下家弄好了,从我这里直接过过去是吧?”
“啊?没有的事,”小刘矢口否认,“哪有那么容易的,现在这个形势,二百六十万谁买啊?”
“你们这个钱,挣得可是真是辛苦,行了,不说了。”
江雪揶揄了她半天,也没见她有松口的趋势,也觉得有点累了,于是摊牌道,“本来就想看看你什么态度,态度好的话我房子过户还可以让你去帮我办理。看来你是瞧不上那点佣金了。”
“您的意思是?”
“三天差不多了,撤了吧。”江雪说,“回头我在app上提交撤单就是了,至于那几千块违约金,就当是我交学费了。”
“方便问一下您是在哪家代理找到的买主吗?”
“这个不用你操心。”
如此说完,她就把电话挂了,心里只想出来十六个字——以德报怨,何以报德?以直报怨,以德报德。
阳台临街,下午的冬港中环显得很繁华,以前她常常呆在阳台上看着城市的霓虹,弹自己的吉他,以后房子就是欣酱的了,这个阳台的一方景色也只有拜访人家的时候才有机会看了。
不过并没有什么可不舍的,以前孤单,以后温暖。
她拉开移门准备进屋,那个小刘倒又给她了一条消息来,啰啰嗦嗦说了一大堆,总结起来就是——如果私自交易的话,安全性也不好,容易出问题,房子您还是考虑一下,再给我们挂几天。
江雪笑了笑,然后把她的微信删了,又打开联家的app,提交了撤单申请。